Oferta SPRZEDAŻY MIESZKAŃ
OSIEDLE ZAMYSŁÓW - RYBNIK
-
-
Nowe osiedle
Nowe i atrakcyjne mieszkania w stanie deweloperskim, zlokalizowane w trzykondygnacyjnym apartamentowcu.
Rybnik, ul. Niedobczycka. -
-
Komfortowe mieszkania
Przestronne i słoneczne mieszkania składają się
z salonu dziennego połączonego z otwartą widną kuchnią, dwóch mniejszych pokoi z przeznaczeniem na sypialnie bądź gabinet, łazienki z WC oraz przedpokoju.
Z salonu wyjście na balkon bądź taras. -
-
Pomieszczenia gospodarcze
Do każdego mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze.
-
-
Miejsce parkingowe lub garaż
Do każdego mieszkania przynależy miejsce parkingowe lub garaż.
LOKALIZACJA OSIEDLA ZAMYSŁÓW
- prestiżowa i spokojna dzielnica Rybnika
- w otoczeniu zabudowa willowa i jednorodzinna
- duża ilość zieleni
- położona zaledwie
3,5km od centrum Rybnika - osiedle znajduje się przy ulicy: Niedobczyckiej 130D i 130E
Mieszkania stan deweloperski
| SEGMENT L | |||||||
MIESZKANIA WRAZ Z KOMÓRKĄ (m²) | TARAS (m²) | BRUTTO PLN (stan pod klucz) |
|||||
| SEGMENT M | |||||||
| NR | MIESZKANIA WRAZ Z KOMÓRKĄ (m²) | TARAS (m²) | BRUTTO PLN (stan pod klucz) |
||||
| SEGMENT N | |||||||
| NR | MIESZKANIA WRAZ Z KOMÓRKĄ (m²) | TARAS (m²) | BRUTTO PLN (stan pod klucz) |
||||
Nasza propozycja wykończenia mieszkania:
Garaż w konstrukcji stalowej tynkowanej z zewnątrz z bramą Hormann sterowaną pilotem. Klient nabywa garaż aktem notarialnym na własność w cenie 18.000 zł
Konstrukcja budynków
- ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny POROTHERM 30 cm
- ocieplenie - styropian 15 cm
- stropy - żelbetowe
- dach - stropodach, więźba drewniana, pokrycie papą termozgrzewalną (2 warstwy), wykończenie dachu od wewnątrz, wełna 25 cm, folia paroizolacyjna oraz podwieszany sufit z płyt KG
- fundamenty - ocieplone styrodurem 10cm
Wykończenie zewnętrzne
- elewacja - tynk akrylowy, kolor jasny krem, wstawki z silikonu (materiał drewnopodobny)
- parapety zewnętrzne - stal powlekana
- balustrady - szkło i stal nierdzewna
- tarasy i balkony - deska kompozytowa na piętrze, kostka brukowa na parterze
- ogrodzenie - wykonane ogrodzenie przydomowych ogródków
Wykończenie wewnętrzne
- ściany wewnętrzne – ściany działowe wykonane z cegły, tynki gipsowe maszynowe, w łazienkach i WC tynki cementowo-wapienne przygotowane pod glazurę, ściany pomalowane
- podłogi - płytki oraz panele
- sufity - tynki cementowo wapienne na parterze i I piętrze, na II piętrze sufit podwieszany z płyt KG, sufit pomalowany
- parapety wewnętrzne - wykonane z konglomeratu
- wyposażenie łazienki - kompletna łazienka wraz armaturą (wc podtynkowe, umywalka z szafką, prysznic, lustro, oświetlenie)
- wyposażenie kuchni - przyłącze wody do zlewozmywaka i zmywarki, odpływ ze zlewozmywaka i zmywarki
- okna PCV w kolorze ciemny orzech, kolor na zewnątrz i w środku, 7 komorowe, 3 szyby
- drzwi wejściowe do lokali stalowe z zamkiem wielopunktowym
Instalacje
- wodna - pobór wody z sieci, rury PE, zgodna z projektem
- kanalizacyjna - zgodna z projektem, rury PCV
- elektryczna - zgodna z projektem, w mieszkaniach zabudowane lampy, przełączniki i kontakty
- gazowa - zgodnie z projektem
- grzewcza - nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy kondensacyjny marki Viessmann wraz ze sterownikiem temperatury z programem dobowym i tygodniowym, grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi, w łazienkach grzejniki drabinkowe
- instalacja światłowodowa– doprowadzona do mieszkania
- instalacja domofonowa - 1 domofon w przedpokoju
Części wspólne budynku
- drzwi wejściowe - stalowe z zamkiem wielopunktowym
- panel przywoławczy domofonu
- klatka schodowa - schody żelbetowe wykończone gressem wraz z balustradą
- ściany i sufity - otynkowane, pomalowane na biało
- oświetlenie zewnętrzne oraz klatki schodowej
- podest wejściowy z zagłębieniem na wycieraczkę
Zagospodarowanie terenu
- teren wyrównany, trawniki i nasadzenia w części wspólnej
- chodniki, drogi i miejsca postojowe wyłożone kostką betonową
- część rekreacyjna i plac zabaw dla dzieci
Plan osiedla:
Podsumowanie
- Proponujemy najbardziej pożądane mieszkania na rynku w bardzo atrakcyjnej cenie.
- Trafność lokalizacji potwierdza sukces poprzednich etapów budowy osiedla.
Atuty oferty
- W odległości 1,5 km od osiedla powstaje węzeł drogi Przczyna-Racibórz, co bardzo zwiększa atrakcyjność lokalizacji.
- Mieszkania bezczynszowe- opłata wspólnotowa, znacznie niższa od tradycyjnego czynszu spółdzielczego, na pokrycie utrzymania części wspólnej konkretnego budynku.
- Budynki bardzo dobrze ocieplone, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania (przeciętnie 1500zł/rocznie za ogrzewanie mieszkania i wody).
Istotne informacje
- Wiedza i doświadczenie naszej firmy w zakresie inwestycji w nieruchomości spotkała się z uznaniem wielu tysięcy inwestorów, którzy kupują w naszej firmie szkolenia na temat inwestowania w nieruchomości.
- Nasza dewiza to robić interesy z ludźmi, a nie na ludziach.
