Oferta SPRZEDAŻY MIESZKAŃ

OSIEDLE ZAMYSŁÓW - RYBNIK

  • Osiedle Zamysłów III

  • Osiedle Zamysłów III

  • Osiedle Zamysłów III

  • Osiedle Zamysłów III

W ofercie sprzedaży pozostało już tylko 6 bezczynszowych mieszkań (w tym jedno z ogródkiem), zlokalizowanych w skrajnym segmencie D oraz środkowym segmencie E apartamentowca.

Oferta dotyczy III etapu budowy osiedla.

  • -

    Nowe osiedle

    Nowe i atrakcyjne mieszkania w stanie deweloperskim, zlokalizowane w trzykondygnacyjnym apartamentowcu.
    Rybnik, ul. Niedobczycka.

  • -

    Komfortowe mieszkania

    Przestronne i słoneczne mieszkania składają się
    z salonu dziennego połączonego z otwartą widną kuchnią, dwóch mniejszych pokoi z przeznaczeniem na sypialnie bądź gabinet, łazienki z WC oraz przedpokoju.
    Z salonu wyjście na balkon bądź taras.

  • -

    Pomieszczenia gospodarcze

    Do każdego mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze.

LOKALIZACJA OSIEDLA ZAMYSŁÓW

  • prestiżowa i spokojna dzielnica Rybnika
  • w otoczeniu zabudowa willowa i jednorodzinna
  • duża ilość zieleni 
  • położona zaledwie
    3,5km od centrum Rybnika
  • osiedle znajduje się przy ulicy: Niedobczyckiej 130D i 130E

Mieszkania stan deweloperski

SEGMENT D
NR
KONDYGNACJA
ILOŚĆ POKOI
POWIERZCHNIA
MIESZKANIA WRAZ Z KOMÓRKĄ (m²)
KOMÓRKA (m²)
BALKON
TARAS
(m²)
OGRÓDEK (m² )
CENA
BRUTTO
PLN
1D
PARTER
3
65.58
3.03
12.2
43
SPRZEDANE
2D
PARTER
2
53.99
1.49
6.3
36
SPRZEDANE
3D
I PIĘTRO
3
65.05
2.38
12.2
-
SPRZEDANE
4D
I PIĘTRO
2
54.83
2.4
6.3
-
SPRZEDANE
5D
II PIĘTRO
3
64.95
2.33
5.6
-
SPRZEDANE
6D
II PIĘTRO
2
54.81
2.39
2.7
-
SPRZEDANE
SEGMENT E
NR
KONDYGNACJA
ILOŚĆ POKOI
POWIERZCHNIA
MIESZKANIA WRAZ Z KOMÓRKĄ (m²)
KOMÓRKA (m²)
BALKON
TARAS
(m²)
OGRÓDEK (m² )
CENA
BRUTTO
PLN
1E
PARTER
3
67.31
4.07
8.6
49
SPRZEDANE
2E
PARTER
3
64.77
1.4
8.6
50
245 672 zł
ZAREZERWOWANE
3E
I PIĘTRO
3
65.67
2.49
8.6
-
249 086 zł
4E
I PIĘTRO
3
65.93
2.49
8.6
-
250 072 zł
5E
II PIĘTRO
3
65.71
2.49
3.7
-
249 238 zł
6E
II PIĘTRO
3
66
2.53
3.7
-
250 338 zł
SEGMENT F
NR
KONDYGNACJA
ILOŚĆ POKOI
POWIERZCHNIA
MIESZKANIA WRAZ Z KOMÓRKĄ (m²)
KOMÓRKA (m²)
BALKON
TARAS
(m²)
OGRÓDEK (m² )
CENA
BRUTTO
PLN
1F
PARTER
2
53.99
1.49
6.3
37
SPRZEDANE
2F
PARTER
3
65.58
3.03
12.2
53
SPRZEDANE
3F
I PIĘTRO
2
54.83
2.4
6.3
-
SPRZEDANE
4F
I PIĘTRO
3
65.05
2.38
12.2
-
SPRZEDANE
5F
II PIĘTRO
2
54.81
2.39
2.7
-
SPRZEDANE
6F
II PIĘTRO
3
64.95
2.33
5.6
-
SPRZEDANE

Nasza propozycja wykończenia mieszkania:

  • Wykończenie 'pod klucz'

    Na życzenie klienta istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” w cenie 28 tysięcy złotych.
  • Wykończenie 'pod klucz'

    Na życzenie klienta istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” w cenie 28 tysięcy złotych.
  • Wykończenie 'pod klucz'

    Na życzenie klienta istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” w cenie 28 tysięcy złotych.
  • Wykończenie 'pod klucz'

    Na życzenie klienta istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” w cenie 28 tysięcy złotych.

Garaż w konstrukcji stalowej tynkowanej z zewnątrz z bramą Hormann sterowaną pilotem. Klient nabywa garaż aktem notarialnym na własność w cenie 18.000 zł

Konstrukcja budynków

  • ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny POROTHERM 30 cm
  • ocieplenie - styropian 15 cm
  • stropy - żelbetowe
  • dach - stropodach, więźba drewniana, pokrycie papą termozgrzewalną (2 warstwy), wykończenie dachu od wewnątrz, wełna 25 cm, folia paroizolacyjna oraz podwieszany sufit z płyt KG
  • fundamenty - ocieplone styrodurem 10cm

Wykończenie zewnętrzne

  • elewacja - tynk akrylowy, kolor jasny krem, wstawki z silikonu (materiał drewnopodobny)
  • parapety zewnętrzne - stal powlekana
  • balustrady - szkło i stal nierdzewna
  • tarasy i balkony - deska kompozytowa na piętrze, kostka brukowa na parterze
  • ogrodzenie - wykonane ogrodzenie przydomowych ogródków

Wykończenie wewnętrzne

  • ściany wewnętrzne – ściany działowe wykonane z cegły, tynki gipsowe maszynowe, w łazienkach i WC tynki cementowo-wapienne przygotowane pod glazurę, ściany pomalowane
  • podłogi - płytki oraz panele
  • sufity - tynki cementowo wapienne na parterze i I piętrze, na II piętrze sufit podwieszany z płyt KG, sufit pomalowany
  • parapety wewnętrzne - wykonane z konglomeratu
  • wyposażenie łazienki - kompletna łazienka wraz armaturą (wc podtynkowe, umywalka z szafką, prysznic, lustro, oświetlenie)
  • wyposażenie kuchni - przyłącze wody do zlewozmywaka i zmywarki, odpływ ze zlewozmywaka i zmywarki
  • okna PCV w kolorze ciemny orzech, kolor na zewnątrz i w środku, 7 komorowe, 3 szyby
  • drzwi wejściowe do lokali stalowe z zamkiem wielopunktowym

Instalacje

  • wodna - pobór wody z sieci, rury PE, zgodna z projektem
  • kanalizacyjna - zgodna z projektem, rury PCV
  • elektryczna - zgodna z projektem, w mieszkaniach zabudowane lampy, przełączniki i kontakty
  • gazowa - zgodnie z projektem
  • grzewcza - nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy kondensacyjny marki Viessmann wraz ze sterownikiem temperatury z programem dobowym i tygodniowym, grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi, w łazienkach grzejniki drabinkowe
  • instalacja światłowodowa– doprowadzona do mieszkania
  • instalacja domofonowa - 1 domofon w przedpokoju

Części wspólne budynku

  • drzwi wejściowe - stalowe z zamkiem wielopunktowym
  • panel przywoławczy domofonu
  • klatka schodowa - schody żelbetowe wykończone gressem wraz z balustradą
  • ściany i sufity - otynkowane, pomalowane na biało
  • oświetlenie zewnętrzne oraz klatki schodowej
  • podest wejściowy z zagłębieniem na wycieraczkę

Zagospodarowanie terenu

  • teren wyrównany, trawniki i nasadzenia w części wspólnej
  • chodniki, drogi i miejsca postojowe wyłożone kostką betonową
  • część rekreacyjna i plac zabaw dla dzieci

Plan osiedla:

Podsumowanie

  • proponujemy najbardziej pożądane mieszkania na rynku w bardzo atrakcyjnej cenie
  • trafność lokalizacji potwierdza sukces poprzednich etapów budowy osiedla

Atuty oferty

  • W przyszłości (do 5 lat) urząd miasta planuje wykonać w pobliżu naszego osiedla obwodnicę (droga Pszczyna Racibórz), co zwiększy atrakcyjność komunikacyjną lokalizacji.
  • mieszkania bezczynszowe- opłata wspólnotowa, znacznie niższa od tradycyjnego czynszu spółdzielczego, na pokrycie utrzymania części wspólnej konkretnego budynku
  • Na wszystkie prace udzielamy 3 letniej gwarancji, w tym czasie napraw dokonujemy na koszt naszej firmy.

Istotne informacje

  • wiedza i doświadczenie naszej firmy w zakresie inwestycji w nieruchomości spotkała się z uznaniem wielu tysięcy inwestorów, którzy kupują w naszej firmie szkolenia na temat inwestowania w nieruchomości
  • nasza dewiza to robić interesy z ludźmi, a nie na ludziach

Z poważaniem - Marta Marković