Oferta SPRZEDAŻY MIESZKAŃ

OSIEDLE ZAMYSŁÓW - RYBNIK

  • Osiedle Zamysłów III

  • Osiedle Zamysłów III

  • Osiedle Zamysłów III

  • Osiedle Zamysłów III

  • -

    Nowe osiedle

    Nowe i atrakcyjne mieszkania w stanie deweloperskim, zlokalizowane w trzykondygnacyjnym apartamentowcu.
    Rybnik, ul. Niedobczycka.

  • -

    Komfortowe mieszkania

    Przestronne i słoneczne mieszkania składają się
    z salonu dziennego połączonego z otwartą widną kuchnią, dwóch mniejszych pokoi z przeznaczeniem na sypialnie bądź gabinet, łazienki z WC oraz przedpokoju.
    Z salonu wyjście na balkon bądź taras.

  • -

    Pomieszczenia gospodarcze

    Do każdego mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze.

  • -

    Miejsce parkingowe lub garaż

    Do każdego mieszkania przynależy miejsce parkingowe lub garaż.

LOKALIZACJA OSIEDLA ZAMYSŁÓW

  • prestiżowa i spokojna dzielnica Rybnika
  • w otoczeniu zabudowa willowa i jednorodzinna
  • duża ilość zieleni 
  • położona zaledwie
    3,5km od centrum Rybnika
  • osiedle znajduje się przy ulicy: Niedobczyckiej 130D i 130E

Mieszkania stan deweloperski

SEGMENT L
NR
KONDYGNACJA
ILOŚĆ POKOI
POWIERZCHNIA
MIESZKANIA WRAZ Z KOMÓRKĄ (m²)
KOMÓRKA (m²)
BALKON
TARAS
(m²)
OGRÓDEK (m²)
CENA
BRUTTO
PLN (stan pod klucz)
1L
PARTER
2
44.50
3.4
7.8
ok. 50
ZAREZERWOWANE
2L
PARTER
2
42.50
1.4
12.2
ok. 50
SPRZEDANE
3L
I PIĘTRO
2
43.50
2.4
2.8
-
SPRZEDANE
4L
I PIĘTRO
2
43.50
2.4
2.8
-
SPRZEDANE
5L
II PIĘTRO
2
43.50
2.4
2.8
-
SPRZEDANE
6L
II PIĘTRO
2
43.50
2.4
2.8
-
SPRZEDANE
SEGMENT M
NR
KONDYGNACJA
ILOŚĆ POKOI
POWIERZCHNIA
MIESZKANIA WRAZ Z KOMÓRKĄ (m²)
KOMÓRKA (m²)
BALKON
TARAS
(m²)
OGRÓDEK (m²)
CENA
BRUTTO
PLN (stan pod klucz)
1M
PARTER
2
44.50
3.4
12.2
ok. 50
SPRZEDANE
2M
PARTER
2
42.50
1.4
12.2
ok. 50
SPRZEDANE
3M
I PIĘTRO
2
43.50
2.4
2.8
-
SPRZEDANE
4M
I PIĘTRO
2
43.50
2.4
2.8
-
SPRZEDANE
5M
II PIĘTRO
2
43.50
2.4
2.8
-
SPRZEDANE
6M
II PIĘTRO
2
43.50
2.4
2.8
-
SPRZEDANE
SEGMENT N
NR
KONDYGNACJA
ILOŚĆ POKOI
POWIERZCHNIA
MIESZKANIA WRAZ Z KOMÓRKĄ (m²)
KOMÓRKA (m²)
BALKON
TARAS
(m²)
OGRÓDEK (m²)
CENA
BRUTTO
PLN (stan pod klucz)
1N
PARTER
2
44.50
3.4
7.8
ok. 50
SPRZEDANE
2N
PARTER
2
42.50
1.4
12.2
ok. 50
SPRZEDANE
3N
I PIĘTRO
2
43.50
2.4
2.8
-
SPRZEDANE
4N
I PIĘTRO
2
43.50
2.4
2.8
-
SPRZEDANE
5N
II PIĘTRO
2
43.50
2.4
2.8
-
SPRZEDANE
6N
II PIĘTRO
2
43.50
2.4
2.8
-
ZAREZERWOWANE

Nasza propozycja wykończenia mieszkania:

  • Wykończenie 'pod klucz'

    Na życzenie klienta istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” w cenie 28 tysięcy złotych.
  • Wykończenie 'pod klucz'

    Na życzenie klienta istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” w cenie 28 tysięcy złotych.
  • Wykończenie 'pod klucz'

    Na życzenie klienta istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” w cenie 28 tysięcy złotych.
  • Wykończenie 'pod klucz'

    Na życzenie klienta istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” w cenie 28 tysięcy złotych.

Garaż w konstrukcji stalowej tynkowanej z zewnątrz z bramą Hormann sterowaną pilotem. Klient nabywa garaż aktem notarialnym na własność w cenie 18.000 zł

Konstrukcja budynków

  • ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny POROTHERM 30 cm
  • ocieplenie - styropian 15 cm
  • stropy - żelbetowe
  • dach - stropodach, więźba drewniana, pokrycie papą termozgrzewalną (2 warstwy), wykończenie dachu od wewnątrz, wełna 25 cm, folia paroizolacyjna oraz podwieszany sufit z płyt KG
  • fundamenty - ocieplone styrodurem 10cm

Wykończenie zewnętrzne

  • elewacja - tynk akrylowy, kolor jasny krem, wstawki z silikonu (materiał drewnopodobny)
  • parapety zewnętrzne - stal powlekana
  • balustrady - szkło i stal nierdzewna
  • tarasy i balkony - deska kompozytowa na piętrze, kostka brukowa na parterze
  • ogrodzenie - wykonane ogrodzenie przydomowych ogródków

Wykończenie wewnętrzne

  • ściany wewnętrzne – ściany działowe wykonane z cegły, tynki gipsowe maszynowe, w łazienkach i WC tynki cementowo-wapienne przygotowane pod glazurę, ściany pomalowane
  • podłogi - płytki oraz panele
  • sufity - tynki cementowo wapienne na parterze i I piętrze, na II piętrze sufit podwieszany z płyt KG, sufit pomalowany
  • parapety wewnętrzne - wykonane z konglomeratu
  • wyposażenie łazienki - kompletna łazienka wraz armaturą (wc podtynkowe, umywalka z szafką, prysznic, lustro, oświetlenie)
  • wyposażenie kuchni - przyłącze wody do zlewozmywaka i zmywarki, odpływ ze zlewozmywaka i zmywarki
  • okna PCV w kolorze ciemny orzech, kolor na zewnątrz i w środku, 7 komorowe, 3 szyby
  • drzwi wejściowe do lokali stalowe z zamkiem wielopunktowym

Instalacje

  • wodna - pobór wody z sieci, rury PE, zgodna z projektem
  • kanalizacyjna - zgodna z projektem, rury PCV
  • elektryczna - zgodna z projektem, w mieszkaniach zabudowane lampy, przełączniki i kontakty
  • gazowa - zgodnie z projektem
  • grzewcza - nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy kondensacyjny marki Viessmann wraz ze sterownikiem temperatury z programem dobowym i tygodniowym, grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi, w łazienkach grzejniki drabinkowe
  • instalacja światłowodowa– doprowadzona do mieszkania
  • instalacja domofonowa - 1 domofon w przedpokoju

Części wspólne budynku

  • drzwi wejściowe - stalowe z zamkiem wielopunktowym
  • panel przywoławczy domofonu
  • klatka schodowa - schody żelbetowe wykończone gressem wraz z balustradą
  • ściany i sufity - otynkowane, pomalowane na biało
  • oświetlenie zewnętrzne oraz klatki schodowej
  • podest wejściowy z zagłębieniem na wycieraczkę

Zagospodarowanie terenu

  • teren wyrównany, trawniki i nasadzenia w części wspólnej
  • chodniki, drogi i miejsca postojowe wyłożone kostką betonową
  • część rekreacyjna i plac zabaw dla dzieci

Plan osiedla:

Podsumowanie

  • Proponujemy najbardziej pożądane mieszkania na rynku w bardzo atrakcyjnej cenie.
  • Trafność lokalizacji potwierdza sukces poprzednich etapów budowy osiedla.

Atuty oferty

  • W odległości 1,5 km od osiedla powstaje węzeł drogi Przczyna-Racibórz, co bardzo zwiększa atrakcyjność lokalizacji.
  • Mieszkania bezczynszowe- opłata wspólnotowa, znacznie niższa od tradycyjnego czynszu spółdzielczego, na pokrycie utrzymania części wspólnej konkretnego budynku.
  • Budynki bardzo dobrze ocieplone, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania (przeciętnie 1500zł/rocznie za ogrzewanie mieszkania i wody).

Istotne informacje

  • Wiedza i doświadczenie naszej firmy w zakresie inwestycji w nieruchomości spotkała się z uznaniem wielu tysięcy inwestorów, którzy kupują w naszej firmie szkolenia na temat inwestowania w nieruchomości.
  • Nasza dewiza to robić interesy z ludźmi, a nie na ludziach.

Z poważaniem - Bartosz Nosiadek